Toorenvliedtwegje 1, Middelburg

Aan een rustige straat met uitzicht op het water gelegen woning met veel leefruimte en een eigen gymzaal, hoe leuk is dat! Deze woning, inclusief de gymzaal, heeft ca. 370 m2 aan leefruimte en o.a. 4 slaapkamers, werkkamer, 2 badkamers en een ruime living met extra entresol.

De gymzaal kan natuurlijk gebruikt worden als fitnessruimte, maar bijvoorbeeld ook als oefenruimte, hobbyruimte, werkruimte of ingedeeld worden met meerder aparte ruimtes of zelf als B&B. Aan u de keuze !

Volop mogelijkheden en dat maakt deze royale woning zeer interessant voor elke doelgroep.

De woning is in 2017 gerealiseerd en maakt met meerdere andere woningen onderdeel uit van een voormalige schoolgebouw. Het middelpunt is de gemeenschappelijk tuin. Tevens heeft de woning een eigen ruime tuin en hierdoor geniet u volledige privacy, dit i.c.m. voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Torenvliedtwegje is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, op loopafstand van Park Toorenvliedt. U kunt hier heerlijk wandelen, even tot rust komen op een bankje of genieten op de grote speelweide. Het centrum van Middelburg met winkels en de gezellige terrassen bereikt u lopend of met de fiets.

WONING:
Begane grond : ruime entree, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime living, hal met bergkast, toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, werkkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) met deuren naar de zonnig gelegen tuin. In de royale bijkeuken is er voldoende bergruimte en hier is ook de wasmachine aansluiting en de opstelling van C.V. (Hybride warmtepomp HR 2017).

Een trap biedt toegang naar 1e verdieping met o.a. de masterbedroom, een extra slaapkamer en een geweldig mooie entresol te gebruiken als zitkamer, t.v. en/of speelkamer.

Via de hal van de woning komt u in de gymzaal (ca. 75 m2), momenteel in gebruik als fitnessruimte. maar die kan natuurlijk ook gebruikt worden als oefenruimte, hobbyruimte, werkruimte of ingedeeld worden met meerder aparte ruimte of zelf een B&B. Achterin een slaapkamer, die nu is ingericht als bioscoop.

Via een vaste trap is er toegang naar een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, die voorzien is van een wastafel, een douche en een toilet. Verder een berging met opstelling van c.v. Op de begane grond tenslotte is er nog een tweede berging met toegang naar buiten. Ook te gebruiken voor eventueel uw fietsen.

TUIN:
Aan de voorzijde is er een royaal zonneterras met zicht op het water. Via de werkkamer en tevens via een poort aan de achterzijde en ook aan de voorzijde is toegang naar de zonnige tuin aan de zijgevel van de woning. Hier geniet u volledige privacy! Aan de achterzijde is er dan nog de een extra (gemeenschappelijke)tuin.

ALGEMEEN:
Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein en nog extra mogelijkheden voor de bezoekers op het gemeenschappelijk parkeerterrein. De woning is grotendeel geïsoleerd en voorzien van 27 zonnepanelen t.b.v. o.a. de Hybride warmtepomp en 3 airco installaties i.c.m. vloerverwarming begane grond.
Een superleuke woning met veel leefruimte en volop gebruiksmogelijkheden, gelegen in een fijne woonomgeving nabij Park Toorenvliedt en het centrum van Middelburg.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte inclusief gymzaal ca.370 m2
- Totale perceelsoppervlakte ca. 593 m2
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Airco installaties (3x) om te koelen en te warmen
- Voorzien van 27 zonnepanelen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Gemeenschappelijke binnentuin en een ruime en zonnige eigen privé tuin
- Mogelijkheid voor werken aan of vanuit huis of voor het realiseren van B&B
- Rustige ligging nabij Park Toorenvliedt
- Op korte afstand van centrum Middelburg met de winkels en terrassen

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!